写在前面，相信很多人或多或少都接触过中介公司，买房、卖房、租房、政策咨询……等等，很多人觉得中介公司就是简单的撮合业主和客户成交，就收取佣金！那么容易，为什么你不做呢？
写这片文章，就是想让大家了解中介公司怎么做的，了解他们的辛苦付出，也想让大家避免被坑，觉得有用可以关注讨论，觉得没有，可以看看了事！谢谢
首先，我们了解一下中介的业务模式，相信大多数人都知道，就是帮客户买/租到想要的房子，然后收取佣金。或者帮客户办理代办手续之类的服务，收取费用。下面我们就说一下基本业务怎么开展的！
第一，每天必做的几件事情，房客户的维护，推广渠道的维护，楼盘商圈的维护等等。
第二，长期持续的学习，政策调控，法律法规，金融贷款，城市发展规划，沟通技巧，销售话术等等。
第三，也就是中介最重要的一环，邀约客户，带看房源，谈判议价等
第四，后期的服务，政策传达，代办手续，物业交接之类。
其实还有很多其他事情，只简单举例一些，这些都是中介公司需要做的，或者说需要学习的，一名专熟练的经纪人，需要3个月才能入行，一名专业的经纪人，需要半年以上才能成型，如果是一名全能的经纪人，起码一两年的磨练才能出来，所以很多经纪人在中途就被淘汰了。
不是想说中介多辛苦，需要大家同情或者支持，只是希望大家理解这份工作，不要刻意针对，更或者跳单。
确实有部分业内素质不高的从业人员，违规操作或者欺瞒客户，但是那是少部分，哪个行业还没有这种呢。
你想，如果中介都不做了，或者少了，你要卖房，你自己去找客户吗？自己带客户吗？自己去办专业手续吗？我想没有这精力吧！你要买房，没有中介带你看，没有中介介绍周边，你自己去跑商圈，自己去学政策，学合同法，自己去学过户手续，一辈子只用一两次的东西，你有这精力吗？
所以，公正对待每一个中介，为他们的付出给予肯定！
最后，说一下如何避免被中介“”坑”
第一，选择正规中介公司，目前所有正规中介公司都会在各区不动心登记中心备案，房管部门是有监管的，违规操作是要取缔的 ，可以要求中介公司或人员提供备案信息，或经纪人从业资格证。
第二，选择相对专业的经纪人，从楼盘的熟悉度，区域的熟悉度，专业政策的熟悉度都可以判断。如果遇到不太专业的经纪人，多对比几家公司的！（切莫同时委托几家公司一起找房，或者看房，避免误传致业主，行成多个客户抢房的心理）
第三，也是最重要的，谈价格的时候，尽量避免中介公司谈好价格再双方见面，有的违规操作中介，可能出现赚取差价的行为，最好价格差距不大的情况下，三方见面谈。
最后，希望这篇文章给大家一点帮助，不对的地方请见谅，也希望行业越来越规范。大家有疑问欢迎评论区讨论！
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